Le statut LMNP a été créé afin d’inciter les particuliers à investir dans la location meublée à usage non professionnelle en leur offrant des avantages considérables en termes d’impôt. Grâce à ce système, ils pourront bénéficier d’un amortissement ou d’un abattement d’impôt. Rien de tel pour maximiser les revenus.
Les propriétaires peuvent-ils louer sous le statut LMNP ?
Le statut LMNP peut convenir à tous les propriétaires d’un logement qui souhaite se lancer dans la location meublée non professionnelle. Il peut s’avérer être intéressant pour les familles qui veulent s’investir dans la location meublée. En effet, ceux qui possèdent un bien commun peuvent prendre la décision de le faire louer sous un régime LMNP. Cependant, pour éviter que ce type d’investissement puisse engendre un conflit auprès d’une même famille, il faudrait qu’elle prenne tout d’abord le temps de bien en discuter.
Lorsque la décision est prise, ces familles pourront se soumettre à la SARL de famille au lieu de la SARL classique. Cela les évitera de payer l’impôt sur les sociétés. De plus, chaque membre de la famille aura droit à un amortissement d’impôt à titre personnel. Ce dernier dépendra entièrement de la part sociale de chacun. Une déclaration fiscale doit donc être faite.
Dans tous les cas, les particuliers et les familles qui souhaitent se lancer dans la location meublée doivent prendre le temps de bien étudier leur projet en amont pour bénéficier d’une optimisation fiscale optimale. D’autre part, ils doivent également se renseigner sur les formalités à respecter pour bénéficier d’un statut LMNP. Pour ce faire, les ressources en ligne sont d’une grande aide. En effet, on peut y trouver tous les renseignements nécessaires concernant la location meublée, comme par exemple sur le site fiscalite-lmnp.com.
Cependant, il est parfois utile d’avoir une aide ou un avis extérieur pour mieux connaître le domaine. A titre d’exemple, l’aide d’un comptable peut s’avérer être bénéfique pour celui qui voudrait calculer ses intérêts fiscaux afin de faire le bon choix. De même, les conseils avisés d’un agent immobilier peuvent également lui être d’une grande utilité. C’est pour cette raison qu’il faut bien évidemment en savoir plus sur le statut LMNP pour connaître ses avantages.
