Investir en SCPI Primopierre, c’est placer sa mise dans l’immobilier professionnel, et principalement dans l’immobilier de bureaux : c’est en effet une SCPI de rendement qui distribue des revenus locatifs de qualité. Le prix de la souscription à Primopierre est de 208 euros depuis juillet 2017. Lancée en 2008, cette SCPI est gérée par le groupe de renom Primonial REIM. Quel intérêt d’investir dans cette SCPI ?
Un rendement de 4,85% par an
La rentabilité annuelle générée par la SCPI Primopierre est de 4,85%. Sa capitalisation quant à elle a franchi la barre des 2000 milliards d’euros à la fin de l’exercice 2017. Ce qui fait de Primopierre une des SCPI les plus performantes dans sa catégorie. Son taux de distribution a été de 4,85% au 31 décembre 2017. Ce taux est estimé à 5% pour l’année 2018.
Autres atouts issus la SCPI Primopierre : un loyer de qualité et des risques locatifs quasi inexistants par rapport à son emplacement. Son parc se trouve à Paris ainsi qu’en Île-de-France, et le patrimoine est constitué d’immeubles neufs et récents répondant aux normes environnementales. Environ 12 milliards d’actifs composent le patrimoine de cette SCPI.
Par ailleurs, l’investisseur a le choix entre investir en direct, ou souscrire par le biais d’un contrat d’assurance-vie, tout comme la SCPI Primovie, également gérée par Primonial REIM. De même, il est possible de démembrer Primopierre.
Le groupe Primonial REIM : un exploitant de SCPI et d’OPCI
Primonial REIM est un groupe spécialisé dans la gestion de SCPI de rendement depuis 2011 : ce sont des SCPI exploitant dans l’immobilier professionnel ainsi que dans l’immobilier de santé et d’éducation. Les SCPI qu’il gère sont : Primovie, Patrimmo Commerce, Patrimmo Croissance, Ufifrance Immobilier et Patrimmo Habitation. 14 milliards d’euros : c’est l’encours sous gestion enregistré par le groupe à la fin de l’année 2017.
